Feuilles mortes et chéneaux : préparer la maison avant l’hiver

• Des coulures sur la façade : l’eau passe par-dessus le bord et ruisselle sur le crépi, qui se marque de traînées sombres, puis vertes.
• De l’humidité dans le mur : un débordement qui revient à chaque averse mouille toujours le même endroit, jusqu’à marquer parfois l’intérieur.
• De la glace en hiver : l’eau retenue gèle, alourdit le chéneau et forme des stalactites au-dessus des passages.
• Des descentes obstruées : feuilles et mousses forment un bouchon dans un coude, invisible depuis le sol.
• De la végétation sur le toit : dans un chéneau jamais vidé, la terre accumulée finit par nourrir des herbes, voire de jeunes arbres.

Les traînées sous le chéneau sont souvent le premier signe qu’on remarque. Les laver sans vider le chéneau ne sert à rien : elles reviennent à la pluie suivante.

Une maison entourée de grands feuillus gagne à prévoir deux passages : le premier quand la moitié des feuilles est tombée, le second à la fin. Sous des conifères, les aiguilles tombent toute l’année et finissent par former un feutre compact au fond du chéneau.

1. Travailler depuis une échelle stable, calée et tenue par une seconde personne, jamais depuis un toit mouillé ni seul par temps humide.
2. Retirer les feuilles à la main gantée ou avec une petite pelle, en partant du côté opposé à la descente pour ne pas pousser le bouchon vers elle.
3. Mettre les déchets dans un seau accroché à l’échelle, jamais dans la descente.
4. Retirer la crapaudine, la grille placée à l’entrée de la descente, la nettoyer et la remettre en place.
5. Rincer au tuyau depuis l’extrémité la plus éloignée et vérifier que l’eau ressort bien en bas.
6. Si l’eau remonte, chercher le bouchon dans les coudes, souvent dans la partie basse de la descente.

Au-delà d’un étage, ou sur une ferme dont le bord du toit se trouve à plusieurs mètres du sol, le travail demande du matériel adapté : grande échelle avec stabilisateur ou nacelle. Pour les bâtiments de trois étages, notre grille des façades prévoit une nacelle à 390.–.

Grilles posées sur le chéneau, brosses glissées à l’intérieur ou crapaudines plus larges réduisent la quantité de feuilles qui entrent. Elles ne suppriment pas l’entretien. Les feuilles s’accumulent par-dessus, les petites graines et les aiguilles passent quand même, et une grille encrassée peut faire déborder l’eau plus vite qu’un chéneau ouvert. Comptez au moins un contrôle par an, à la fin de l’automne.

La pose de grilles, la réparation d’un chéneau percé ou d’une descente déboîtée relèvent d’un ferblantier. Profitez du nettoyage pour repérer ces défauts : un chéneau qui goutte en son milieu, un joint ouvert ou une pente insuffisante se voient bien mieux une fois le chéneau vidé.

Une fois l’écoulement rétabli, les traces laissées sur la façade peuvent être lavées. Sur un crépi, on travaille à basse pression, de haut en bas, avec un traitement anti-algues si les traînées sont vertes. Au pied du mur, les feuilles accumulées contre la façade et dans les sauts-de-loup retiennent l’humidité : un coup de balai et le dégagement des grilles de cave complètent le travail.

Les terrasses et les allées couvertes de feuilles humides deviennent glissantes et verdissent à leur tour. Pour les remettre en état, lisez comment venir à bout des mousses et des algues.

La hauteur compte aussi : une maison de deux étages majore le lavage de 15 %, une maison de trois étages de 30 %, avec une nacelle facturée 390.–.

Exemple : une maison de village à Savagnier ou à Gorgier avec deux chéneaux de 12 mètres compte 24 mètres, soit 240.– ajoutés au lavage des coulures sur la façade en crépi ; l’intervention complète coûte au moins 500.–. Pour des chéneaux seuls, sans lavage de façade, le prix est fixé sur devis avant toute intervention. Détails sur la page nettoyage de façades et demande via le devis façade. Nous intervenons dans tout le Val-de-Ruz, à La Grande Béroche comme dans l’Entre-deux-Lacs.