Grand nettoyage : reprendre tout le logement en profondeur

Le ménage courant garde un logement propre ; il ne rattrape pas des mois de dépôts. Certaines situations demandent de reprendre chaque surface, y compris celles que personne ne regarde au quotidien.

• Après l’hiver : des mois de chauffage et de fenêtres fermées laissent de la poussière sur les radiateurs, les luminaires et le dessus des armoires.
• Avant une vente ou une estimation : les visiteurs ouvrent les placards et regardent la salle de bain de près.
• Après une longue absence : séjour à l’étranger, hospitalisation, logement resté fermé plusieurs mois.
• Avant une naissance ou le retour d’un proche : on veut repartir d’une base nette.
• Résidence secondaire : à l’ouverture ou à la fermeture de saison, un forfait existe dès 290.– jusqu’à 4 pièces.

Pour rendre un logement à la gérance, ce n’est pas la bonne prestation : la fin de bail au forfait comprend une garantie de remise que le grand nettoyage n’a pas. Pour un logement repris avant d’y poser les cartons, voyez le nettoyage d’emménagement.

Le grand nettoyage est compté au temps réel : 45.– l’heure par intervenant, produits, matériel et trajet compris. Deux personnes qui travaillent quatre heures comptent huit heures, soit 360.–. Le nombre d’intervenants change surtout la durée de la journée, pas le total d’heures.

Le calculateur du devis en ligne part des durées suivantes, que l’estimation écrite affine ensuite :

L’écart dépend du nombre de fenêtres, de la hauteur sous plafond, de l’encombrement et de l’état de la cuisine et de la salle de bain. Un logement plus encombré ou plus sale que décrit ? Vous êtes averti avant que le matériel soit sorti, et libre de renoncer. Les exemples de prix chiffrés comparent ce tarif horaire aux forfaits.

Au Val-de-Ruz, dans les Montagnes et au Val-de-Travers, beaucoup de fermes neuchâteloises ont été transformées en logements. Elles posent des questions particulières : grange devenue séjour sur deux niveaux, poutres apparentes, murs en pierre, escaliers en bois, galeries, nombreuses fenêtres sur la façade au soleil.

Pour ce type de maison, nous découpons le travail en zones (pièces de vie, chambres, sanitaires, cuisine, combles ou galerie) et estimons chacune séparément. Les poutres se dépoussièrent à l’aspirateur muni d’une brosse douce, puis au chiffon sec ; la pierre apparente reçoit une brosse et de l’eau claire, jamais d’acide. Les grandes hauteurs se traitent à la perche ou depuis un escabeau stable. Pour préparer cette journée, lisez l’article ferme rénovée : découper le travail par zones. Nous intervenons dans tous les villages du Val-de-Ruz, sans supplément de trajet.

Une maison ou un appartement mis en vente est inspecté par des inconnus qui ouvrent tout. Mieux vaut concentrer les heures là où le regard s’arrête :

• la cuisine : façades, joints de crédence, intérieur du four et du frigo ;
• la salle de bain : calcaire, joints de silicone, miroir, robinetterie ;
• les vitres, qui font entrer la lumière sur les photos de l’annonce ;
• l’entrée, l’escalier intérieur et les luminaires ;
• la cave, le garage et le galetas, souvent visités en dernier.

Pour une maison très vitrée, il est souvent plus simple de commander les fenêtres au prix unitaire du lavage de vitres et de réserver les heures de grand nettoyage à l’intérieur.

Quelques préparatifs font gagner des heures facturées. Videz les placards dont vous voulez l’intérieur nettoyé, dégagez les plans de travail, mettez de côté les objets fragiles et signalez les matériaux délicats : marbre, laiton, bois huilé, pierre tendre. L’eau et l’électricité doivent être disponibles.

Les éléments de la carte à la pièce s’ajoutent au grand nettoyage avec leur temps de référence, compté à 45.– l’heure : un frigo (1 h) ajoute 45.–, un congélateur à dégivrer (1 h 15) 56.25, le four (1 h 30) 67.50 et chaque radiateur (15 min) 11.25. Une fois le logement remis à niveau, un ménage régulier à 38.– l’heure suffit en général à garder le résultat.