Nettoyage de façades : crépi, pierre, bois, béton et métal

Chaque matériau réagit différemment à l’eau, à la pression et aux produits. Le prix au m² en tient compte ; la position dans la fourchette dépend de l’état et de l’accessibilité constatés à la visite.

La surface est mesurée à la visite. Le prix est remis par écrit avant le début des travaux et ne change plus, sauf si vous ajoutez une option.

Exemple : une maison de deux étages avec 160 m² de crépi à 12.– le m² revient à 1'920.–, plus 15 % pour la hauteur, soit 2'208.–. Avec 28 mètres de chéneaux (280.–), le total atteint 2'488.–, trajet et produits compris.

La vieille ville de Neuchâtel et bien des bâtiments anciens du Littoral sont bâtis en pierre jaune, un calcaire clair et tendre, souvent appelé pierre d’Hauterive. Cette pierre se raye, se creuse et s’effrite sous un jet trop fort. Un acide, même dilué, dissout le calcaire et laisse des auréoles.

• Nous travaillons à basse pression, à l’eau, avec un produit neutre choisi pour la pierre.
• Avant de laver toute la façade, nous faisons un essai sur une petite surface peu visible, dont vous pouvez voir le résultat avant la suite.
• Les croûtes noires anciennes et les pierres qui s’écaillent ne relèvent pas du nettoyage : il faut un tailleur de pierre ou un restaurateur, et nous vous le disons.
• Si le bâtiment est protégé ou recensé, posez d’abord la question à la commune ou au service cantonal compétent pour le patrimoine, avant tout travail sur la façade.

Notre article façades en pierre jaune détaille ce matériau et ses fragilités.

Jamais par gel : l’eau entrée dans le crépi ou dans la pierre gèle, gonfle et fait éclater la surface. Si un anti-mousse ou un hydrofuge est prévu, il faut aussi quelques jours secs, car ces produits s’appliquent sur un support sec.

• Sur le Littoral, on lave d’ordinaire entre le printemps et l’automne. Par forte bise, nous reportons : le vent disperse les projections et sèche le produit trop tôt.
• Plus haut, dans les Montagnes et les vallées, les gelées laissent une fenêtre plus courte. Réservez tôt ; la visite peut avoir lieu dès la fin de l’hiver.
• Côté nord et sous les arbres, la façade verdit plus vite. Appliqué sur la façade propre, un anti-mousse retarde le retour des algues.

Des chéneaux bouchés font couler l’eau sur le crépi et laissent des traînées noires. Les vider avant le lavage évite de salir à nouveau une façade propre : voir chéneaux et feuilles mortes.

Maison individuelle : vous décidez seul. Prévenez simplement les voisins si la nacelle ou les projections touchent leur terrain.

Copropriété (PPE) : la façade est une partie commune. Les travaux passent par l’administrateur et, selon le règlement, par l’assemblée des copropriétaires. Notre offre détaillée sert de base à la décision.

Immeuble locatif : la gérance ou le propriétaire commande ; les locataires sont informés quelques jours avant, pour fermer les fenêtres et dégager les balcons. Si l’immeuble a un contrat de conciergerie, les abords sont remis en état en coordination avec elle.

Si la nacelle doit stationner sur le trottoir ou la chaussée, une autorisation de la commune peut être nécessaire : nous en parlons à la visite. Pour la terrasse ou les dallages au pied de la façade, voir le nettoyage de terrasses. Pour demander la visite : devis façade.