Nettoyage de fin de chantier, rénovations et constructions neuves

Le prix se calcule sur la surface des locaux et varie selon ce que les corps de métier ont laissé derrière eux. Une visite ou une description précise permet de situer le chantier dans la fourchette ; le montant est confirmé par écrit avant l’intervention.

Exemples : un appartement de 90 m² après une rénovation courante revient à 720.– à 855.–. Un studio de 40 m² après un simple rafraîchissement : 40 × 7.– = 280.–, porté au minimum de 350.–. Le trajet, les produits et les machines sont compris partout dans le canton. Le calculateur donne une première estimation.

Quand on rénove un appartement dans un immeuble ancien, au cœur de Neuchâtel comme dans les rues en damier de La Chaux-de-Fonds, le ponçage des parquets, le plâtre des moulures et le décapage des boiseries produisent une poussière très fine. Elle se dépose partout, jusque dans les radiateurs en fonte et les rainures des fenêtres à petits bois.

• Aspirateur à filtre fin d’abord, chiffon humide ensuite : un balai remettrait la poussière en suspension.
• Parquet fraîchement vitrifié ou huilé : demandez au parqueteur le délai à respecter avant tout lavage à l’eau.
• Pierre jaune des encadrements de portes et de fenêtres : calcaire tendre, ni acide ni brosse métallique.
• Moulures et plafonds hauts : traités à la perche, du haut vers le bas.

L’article se débarrasser de la poussière fine après des travaux explique aussi quand il devient raisonnable de réemménager.

Dans un bâtiment neuf, le nettoyage final a lieu avant que l’ouvrage soit réceptionné et que les acquéreurs ou les locataires reçoivent leurs clés. Les traces diffèrent de celles d’une rénovation :

• films de protection et étiquettes sur les vitres, les cadres et les appareils ;
• voile de ciment sur le carrelage et la faïence, à dissoudre sans attaquer les joints neufs ;
• éclaboussures de peinture et de crépi sur les seuils, les tablettes et les vitrages ;
• poussière dans les rails des fenêtres coulissantes, les grilles de ventilation et le fond des armoires.

Dans un immeuble en PPE, chaque lot se chiffre selon sa surface, et les parties communes (cage d’escalier, local à vélos, buanderie, garage) forment un poste séparé. L’ordre de passage se règle avec la direction des travaux ou l’entreprise générale. Une fois les logements occupés, l’entretien des parties communes peut se poursuivre en conciergerie.

Sur un chantier qui dure, un seul nettoyage à la fin ne suffit pas toujours. Un nettoyage grossier en cours de travaux, dès 4.– le m², aspire la poussière et les débris fins avant une étape délicate : la pose du parquet, la peinture ou le montage de la cuisine. Les artisans suivants travaillent sur une surface nette et la poussière ne s’incruste pas dans les finitions.

Le nettoyage final, lui, n’a de sens qu’une fois le dernier corps de métier parti. Si un électricien ou un menuisier doit revenir après notre passage, prévoyez-le dans le planning : ses traces devront être reprises. Le plus sûr est de caler le nettoyage final juste avant la date des clés ou de l’emménagement.

• Eau et électricité en service, même provisoires.
• Locaux débarrassés : gravats, chutes de matériaux et emballages évacués par le chantier ; notre travail porte sur les surfaces.
• Accès : clés ou code du chantier, et si possible une place pour décharger le matériel.
• Matériaux sensibles signalés : pierre naturelle, bois huilé, laiton, verre sablé, revêtements de sol récents.

Le tarif est le même dans tout le canton, d’un appartement rénové en ville de Neuchâtel à une maison neuve au Locle. Pour des bureaux remis à neuf, l’entretien peut ensuite passer par un contrat de nettoyage de bureaux dès 42.– l’heure.